8 (903) 922-48-83 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Новосибирска Развернуть меню
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Плитка Список На карте

...Подробнее



Бизнес-центр "Кронос"
Железнодорожный Район
Класс A
Бизнес-центр «Кронос» является одним из крупнейших объектов коммерческой недвижимости класса «А» на территории Сибирского федерального округа. БЦ «Кронос» состоит из трех корпусов разной этажности, составляющей от 7 до 15 этажей, арендаторам предлагаются помещения трех категорий, отличающихся по площадям и функционалу, в том числе помещения кабинетного типа и открытые пространства.
Бизнес-центр "Кобра"
Железнодорожный Район
Класс A
Аренда помещений в бизнес-центре «Кобра», класса «А». Находится в самом сердце Новосибирска по адресу Дмитрова 4/1. Построенный по новейшим технологиям и имеющий эффектный вид, деловой комплекс является одним из самых престижных и функциональных объектов коммерческой недвижимости города.
Бизнес-центр "Капитал"
Центральный Район
Класс A
Аренда помещений в новом ультрасовременном 10 этажном бизнес-центре «КАПИТАЛ». Бизнес-центр расположен на первой линии домов по Октябрьской магистрали – так называемой банковской улицей г. Новосибирска, рядом с головным офисом Сбербанка, в 2 минутах пешком от станции метро «пл. Ленина». На первых четырех этажах бизнес-центра будет располагаться филиал ОАО "Газпромбанк". Автопарковка на 40 м/мест.




Бизнес-центр "Мост"
Центральный Район
Класс B+
Офисное здание высотой в двенадцать этажей имеет подземный и наземный паркинги, а также соответствует классу «В» объектов коммерческой недвижимости. Здание имеет запоминающийся архитектурный облик и респектабельный интерьер. В аренду в БЦ «МОСТ» сдаются офисы различного метража.
Бизнес-центр "Лига Капитал"
Железнодорожный Район
Класс A
Бизнес-центр «Лига-Капитал» класса «А» находится в Железнодорожном районе Новосибирска по адресу Вокзальная магистраль 1/1. Десятиэтажное здание соответствует современным стандартам качества, и отличается интересным архитектурным исполнением: от подобных объектов Новосибирска его отличает ночная подсветка.
Торгово-развлекательный центр «Роял-Парк»
Заельцовский Район
Класс A
ТРК «Ройял Парк» — действующий современный концептуальный торгово-развлекательный комплекс европейского уровня в центре Новосибирска. Общая площадь составляет 70 тыс. кв. м, торговая – 30 тыс. кв.м.  «Ройял Парк» предлагает широкий спектр брендов для покупателей, ценящих качество товаров.





Торгово-развлекательный комплекс«Аура»
Центральный Район
Класс B
Крупнейший в Сибири современный торгово-развлекательный центр. Торговый центр сразу же стал любимым местом шопинга и отдыха. На четырех этажах «Ауры» расположены многочисленные магазины, рестораны и предприятия сферы обслуживания. Несомненным преимуществом комплекса является просторная двухуровневая подземная парковка.

Торгово-развлекательный комплекс "Галерея Новосибирск"
Центральный Район
Класс A
ТРЦ «Галерея Новосибирск» – новый торгово-развлекательный центр, расположенный в самом «сердце» Новосибирска. Широкие галереи, которые позволят посетителям беспрепятственно передвигаться по всему периметру комплекса, атриумы и витражное остекление фасадов обеспечивают высокую визуальную доступность арендаторов.





Торговый центр "Малая медведица"
Заельцовский Район
Класс B+
Торговый центр «Малая медведица» располагается в Заельцовском районе Новосибирска по адресу Мочищенское шоссе, д. 20, в котором проживают порядка 80 000 жителей, обеспечивая его большим клиентским трафиком. Благодаря удачному месторасположению торговый комплекс отлично просматривается с обоих направлений движения и обладает транспортной доступностью.
Торгово-развлекательный центр "МЕГА"
Кировский Район
Класс B
МЕГА Новосибирск является самым большим и популярным торговым центром города. Многообразие торговых галерей и ресторанов обеспечивают высокий клиентский трафик.

Холодный склад "на Светлановской 50/2"
Заельцовский Район
Класс C
Аренда холодного складского помещения, площадью 200 кв.м., расположено по адресу Светлановская 50/2. Склад находится рядом с дорогой. Удобное месторасположение, транспортная развязка, парковка на территории.
Теплое складское помещение "на Писемского 1А"
Калининский Район
Класс B
Продажа складского помещения, площадью 1 400 кв.м. Каркас из металлоконструкций, обшит сэндвич панелями. Земельный участок находится в аренде. Проведены все инженерные коммуникации ( отопление, водоснабжение и электроэнергия). Территория вокруг здания асфальтирована, парковочных мест не ограниченно.
Складское помещение "на Светлановской 50/2"
Заельцовский Район
Класс C+
Аренда складских площадей, от 800 до 3048 кв.м. Аренда от собственника. Ворота 3х3, пандус, потолки 6 м. Подключены все коммуникации, первая линия от дороги. Индивидуальный подход к каждому арендатору.
Складское помещение "на Писемского 1А"
Калининский Район
Класс C
Сдается складское/производственное помещение 113 кв.м . Преимущества аренды от собственника: охрана территории, круглосуточное видеонаблюдение, уборка территории,вывоз снега, устранение технических неполадок, просторная парковка.
Складской комплекс «на Светлановской»
Заельцовский Район
Аренда помещений в складском комплексе "на Светлановской". В складском комплексе 3 этажа, квадратура и планировка по запросу Арендатора (от 250 до 8800 м2). Установлена современная система пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления. Въезд бесплатный, без пропусков. Территория и здание обслуживается Собственником (уборка мусора и снега, чистка крыш, контроль работы электрооборудования).
Торговая площадь 30 кв.м.
Кировский Район
Сдается новый павильон на ул Зорге. Помещение находится на первой линии, рядом остановка "Мебельный магазин". Все центральные коммуникации подведены. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура.
Торговая площадь 50 кв.м.
Ленинский Район
Сдается торговое помещение, площадью 50 кв.м. Идеально подойдет  под пивной магазин или пивной бар. Установлена профессиональная холодильная камера для кег, витрины и стелажи. Жилмасив очень большой, в ближайшей доступности подобных заведений нет.
Торговая площадь 90 кв.м.
Центральный Район
Сдается в аренду помещение, на 1 этаже 21-этажного жилого дома. Помещение с отдельным входом, находится на первой линии ул. Гоголя. Имеется парковка. Согласованное место для размещения вывески.
Торговая площадь от 40 до 86 кв.м.
Ленинский Район
Сдается в аренду универсальное помещение. Площадь варьируется, от 40 до 86 кв.м. Выполнен качественный ремон, санузел, удобный подъезд, хорошая парковка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подойдет под торговлю, услуги, офис и многое другое. Предоставляются строительные каникулы и льготная аренда на первые 2 месяца.
Торговая площадь 151,3 кв.м.
Дзержинский Район
Аренда нежилого помещения, на первом этаже жилого дома. Первая линия проспекта Дзержинского, высокий трафик. Два входа, отдельный вход со стороны проезжей части пр. Дзержинского , отдельный вход со стороны двора. Парковка. Охранная сигнализация, видео наблюдение. Отличное расположение для офиса банка, медицинского центра и.т.д.
Земельный участок промышленного назначения 2,6 га
Железнодорожный Район
Продажа участка, площадью 2,6 Га, расположенного по соседству с 3-мя  новыми микрорайонами (застройка дорогим и престижным жильем), удобен для коммерческих целей, возведения гаражного комплекса для жителей соседних микрорайонов (Проспект, Спектр),офисных зданий, магазинов, складского комплекса, либо под застройку апартаментами (коттеджами).

Выбор помещений под магазин в Новосибирске

 

Удачно расположенные на оживлённых, в том числе центральных городских проспектах и улицах торгово-развлекательные центры Новосибирска отличает продуманная архитектура, наличие просторных подсобных площадей, близость к метро.

Возведённые в соответствии с европейскими тенденциями проектирования многофункциональных мега комплексов, они объединяют под одной крышей торговые экспозиции с беспрецедентным ассортиментом продукции. Большой плюс таких объектов заключается в том, что сегодня ТРЦ превратились в излюбленное место досуга и отдыха горожан. Кроме того, торговые центры Новосибирска предоставляют в полное распоряжение арендаторов развитую инфраструктуру (интернет, системы охраны, заведения общепита, банкоматы).

 

Удобство торговых центров для посетителей

 

Ежедневно тысячи покупателей приезжают, чтобы воспользоваться всеми возможностями, которые предоставляют крупнейшие ТРЦ города.


Преимущества аренды площадей на территории таких комплексов очевидны:


 - удобное месторасположение;
- большая проходимость;
- многофункциональные парковки для посетителей;
- современные уютные интерьеры, просторные холлы;
- наличие развлекательных зон для увлекательного семейного досуга;
- огромный выбор бутиков, шоу-румов, магазинов на любой вкус;
- возможность использования арендаторами многочисленных рекламных инструментов (штендеров, плакатов, стоек, лайтбоксов, листовок и пр.).


Выбор площадей

 

Арендовать помещение под магазин можно в любом уголке города. Наиболее высокая цена зафиксирована в историческом центре. Помимо месторасположения на стоимость влияет доступность объекта с точки зрения автомобильного и пешеходного трафика, наличие витринных окон, приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а также высота потолков и ряд других технических характеристик.

 

Благодаря современным технологическим параметрам, реализованным при возведении городских ТРЦ, каждый посетитель  сможет оценить преимущества комфортного шопинга!

С помощью обновляемой информации, размещённой на Knnovosib.ru, можно не только арендовать выгодную торговую точку без участия посредников (непосредственно от собственника), но и  купить помещение под магазин на территории торгового центра, которое идеально подойдет под ваши задачи и цели. Для удобства поиска оптимального варианта предусмотрена форма, позволяющая сортировать предложения по площади и цене.

Аренда склада от собственника в Новосибирске



Арендовать складское помещение сегодня выгодно по многим причинам:


1. Если компания не имеет достаточной суммы денег, чтобы купить склад, не стоит для этой цели брать кредит. Невысокая цена аренды не потребует извлекать большие суммы из оборота, и тем самым тормозить работу бизнеса.


2. Складские производственные комплексы в Новосибирске предлагаются в широком выборе. Помещения могут быть оснащены разным оборудованием и выполнять самые различные функции.


3. Арендовать склад в Новосибирске получится по договору на любой срок с возможностью смены складской площадки.


4. Наличие в крупных логистических центрах дополнительных сервисов, обеспечивающих обработку, подготовку продукции к продаже и доставку ее к заказчику.

Аренда теплого склада



Теплые склады используются в тех случаях, когда для товара требуется обеспечение определенного микроклимата (температуры, влажности, вентиляции). Например, ликероводочные напитки и шоколад не капризны, тем не менее их нельзя хранить при минусовой температуре. Поэтому для них потребуется обогреваемый склад.


Арендовать теплый склад - это значит проводить различные подсобные работы, фасовочные и маркировочные операции. Оптимизировать такие действия поможет соответствующий температурный режим.
Арендная стоимость теплого склада выше, чем неотапливаемого, но в таких складах гарантируется надежная защита продукции от сырости и других отрицательных факторов, которые могут нарушить качественные показатели товара.



Аренда холодного склада



Арендовать холодный склад – это значит получить помещение, которое как минимум будет обустроено холодильной техникой. Основная задача холодного склада заключается в обеспечении сохранности качественных показателей продукции, требующих низкую температуру. В категорию таких товаров попадают продукты питания, лекарства и различные химические составы. Стоимость аренды холодного склада больше цены аренды неотапливаемой площадки.


Холодные склады уже на этапе проектирования предусматривают установку охлаждающих систем, способных обеспечить изоляцию охлажденного воздуха в пределах помещения без доступа влаги. Под действием низких температур быстрее разрушаются здания, поэтому в них обязательно предусматриваются незамерзающие полы, а на двери монтируются датчики, предотвращающие их промерзание.


Важным достоинством холодных складов является возможность устанавливать систему охлаждения в нужном температурном режиме.
Выбирайте из предложенного нами каталога наиболее подходящий для вашей деятельности склад и оцените все преимущества сотрудничества с нами.

Арендовать Стрит-Ритейл: ключевые правила выбора для доходного бизнеса


- Трафик и технические характеристики объекта. Выбирая торговую площадь, ориентируйтесь на такие параметры, как расположение, визуальная доступность, трафик (пешеходный/транспортный), торговое окружение и плотность застройки. Если вы хотите снять первый этаж под магазин, то учитывайте глубину помещения, размер витрины, наличие и количество подсобных помещений.



- Арендовать магазин на первом этаже, или же площадку для кафе, ресторана лучше в местах с высоким пешеходным трафикомэто даёт 90% гарантию, что бизнес выйдет в хороший плюс.



- Важна локация. Например, бутик с одеждой лучше открывать в уместном месте, то есть, где есть цепочка подобных "шопинговых" объектов, кафе и т.п. Если ваш бизнесэто повседневные товары/услуги (продуктовый магазин формата "у дома", булочная, аптека, парикмахерская), то хорошей площадкой street-ритейла будут объекты на первой линии спального района.



- Договор аренды. При аренде помещения под магазин в жилом доме важно учесть все условия договора, это позволит сразу просчитать, будут затраты оправданны ожидаемой прибылью или нет. В договоре должны быть прописаны все нюансы съёма, вплоть до плановый ремонтных работ.

 

Если объект в новостройке и не готово к эксплуатации, арендатору предоставляться арендные каникулы (несколько месяцев), в период которых будут выполнены ремонтные работы. В договоре должны быть отражены все технические параметры помещения, указана ставка аренды и период внесения оплаты.


"Спальный" и Элитный стрит-ритейл


В элитную категорию относятся первые этажи жилых зданий в центре города, у метро. Аренда коммерческих помещений в данном случае будет несколько выше. Чаще всего такой выбирают крупные компании, желающие снять офис на первом этаже, банки для своих филиалов, бутики одежды, ювелирные, кофейни, рестораны.

"Спальный" стрит-ритейл по цене аренде обходится дешевле, он приоритетен для продуктовых магазинов, маркетов с промтоварами, салонов, аптек, сервисных центров.


Плюсы и минусы коммерческой недвижимости на первых этажах:


Автономность объекта — индивидуальность торговой точки от вывесок до интерьера.

Цена аренды ниже, чем в торговых центрах.

Режим работы, оптимальный для вашего бизнесахоть 24/7.

Постоянно на виду у потенциальных покупателей.

Витрины отдельно стоящего магазина наиболее привлекательней для покупателей.


К минусам такой аренды можно отнести: необходимость оплаты услуг службы безопасности, оплата коммунальных услуг по тарифам для предпринимателей, согласование вывесок, оформления входной группы (при необходимости).

Где искать коммерческую недвижимость на первых этажах в Новосибирске?


Кnnovosib.ru  представляет перечень всех актуальных объектов стрит-ритейла в Новосибирске. Помещения на первой линии, в спальных районах, вблизи транспортных веток, станций метро. Небольшие и большие по площади, с витринными окнами, отдельными входами.


Кроме широкой базы собственников коммерческой недвижимости города, вы можете получить помощь экспертов нашей компании в анализе конкретного места (отчёт по трафику, составу жильцов в районе, расположению, коммерческому потенциалу конкретно для вашего бизнеса).



Поиск помещения  для офиса


Найти необходимое помещение для офиса в Новосибирске можно с помощью ресурса Knovosib.ru.

Все предложения сопровождаются характеристиками и описательной частью построек, даётся информация о бизнес-центрах и об условиях аренды в них, а также приводится контактная информация для связи с собственником.

На ресурсе предоставляется большой выбор помещений, которые подбираются в зависимости от желаемого района Новосибирска.

В нашем распоряжении имеется большой список собственников, предлагающих комфортабельные помещения, соответствующие требованиям даже самых взыскательных клиентов.


Благодаря тесному сотрудничеству с арендодателями есть возможность:




 

Все офисы, находятся в ультрасовременных зданиях, возведённых по самым новейшим технологиям, поэтому при выборе помещения, не может возникнуть вопросов, связанных с удобствами. При выборе помещения учитывается площадь, планировка,  помещения, эргономика офисного пространства, система инженерных коммуникаций, вся необходимая инфраструктура.


Преимущество и стоимость

 

Аренда офиса в бизнес центрах, имеет ряд преимуществ по сравнению с теми же площадями, но в других зданиях.

 

В бизнес центров обязательно есть:

 

- охрана и система пропуска персонала и посетителей;

- система кондиционирования и вентиляции всех помещений;

- систематическая уборка и вывоз мусора;

- высокоскоростной Интернет;

- современная отделка помещений;

- возможность брендирования офиса по внешнему виду;

- современная мебель;

- наличие парковки;

- современная система пожаротушения;

 

Стоимость зависит от многих факторов, как показывает практика, выгоднее по финансам арендовать офис в специализированном бизнес центре, чем в другом помещении. Выгода заключается не только в финансовом плане, но и в экономии огромного количества времени на обеспечение нормального функционирования.

 

Без посредников

Мы предлагаем данные об аренде офиса от собственника, то есть с указанием их контактных данных. Это немаловажный факт, потому что здесь налицо экономия средств заказчика и общение напрямую с владельцем  помещения, с которым можно обсудить все условия совершаемой сделки, включая даже незначительные детали и условия.

 


Особенности покупки земельных участков для строительства



Приобретение земельного участка промышленного или сельскохозяйственного назначения требует определенной подготовки. Недостаточно просто выбрать подходящий по цене и местоположению надел земли.

Для возведения зданий и сооружение нежилого фонда обязательно учитывают:

- вид постройки, так как к разным категориям построек могут быть абсолютно разные требования при строительстве;


- категория земли, которая не всегда соответствует запланированной постройке, а перевод земель из одного вида назначения в другой - процедура долгая и сложная;


- необходимые виды инженерных сетей - наличие на участке электричества, газо- и водоснабжения значительно упростят дальнейшее строительство и эксплуатацию здания;


- оформление необходимых документов, так как промышленные, складские и торговые объекты часто передаются в аренду или субаренду и это необходимо учесть это в договоре.



Востребованные категории объектов на земельных участках промышленного назначения в Новосибирске


Аренда, покупка и продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения, промышленного или торгового типа в Новосибирске наиболее востребована при строительстве:

- складов и хранилищ как промышленного, так и торгового вида;


- торговых объектов - магазинов, центров, маркетов, киосков;


- объектов автообслуживания - СТО, мойки, заправки;


- небольших производственных комплексов, цехов.


Земельные участки сельскохозяйственного назначения чаще всего требуются для производства, хранения и переработки сельхозпродукции.



Преимущества



Наш сайт  позволит подобрать подходящий вариант в Новосибирске быстро и  без дополнительных уточнений.

 

Мы предлагаем:



- качественное описание со всеми характеристиками объекта;


- профессиональные фотографии;


- информацию о стоимости и контакты арендодателя или продавца.



На сайте имеется актуальный выбор предложений и удобный функционал, который даст возможность легко найти и сравнить понравившиеся варианты.

В случае возникшей необходимости в дополнительной информации, наши консультанты профессионально и доступно ответят на все вопросы и предоставят требуемые данные по объектам. Мы располагаем достоверными сведениями, так как лично проверяем все выставленные на сайте предложения.