8 (903) 922-48-83 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Новосибирска Развернуть меню
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 
Плитка Список На карте

Аренда и продажа Street Retail (первые этажи)  в Новосибирске

Коммерческие помещения на первых ...Подробнее

Коммерческие помещения на первых этажах в Новосибирске для арендынаиболее привлекательная недвижимость для торгового, аптечного, HoReCa бизнеса, салонных, сервисных услуг.
В
нашем сервисе  представлены только актуальные предложения аренды стрит ритейл. Частные предприниматели и сетевые компании, ищущие лучший формат для своего бизнеса, смогут подобрать оптимальный вариант помещения на первых этажах строений города, подходящий по расположению, площади, техническим характеристикам, цене и проходимости. Без посредников, контакты собственников – опубликованы.



Торговая площадь 30 кв.м.
Кировский Район
Сдается новый павильон на ул Зорге. Помещение находится на первой линии, рядом остановка "Мебельный магазин". Все центральные коммуникации подведены. Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура.
Торговая площадь 50 кв.м.
Ленинский Район
Сдается торговое помещение, площадью 50 кв.м. Идеально подойдет  под пивной магазин или пивной бар. Установлена профессиональная холодильная камера для кег, витрины и стелажи. Жилмасив очень большой, в ближайшей доступности подобных заведений нет.
Торговая площадь 90 кв.м.
Центральный Район
Сдается в аренду помещение, на 1 этаже 21-этажного жилого дома. Помещение с отдельным входом, находится на первой линии ул. Гоголя. Имеется парковка. Согласованное место для размещения вывески.
Торговая площадь от 40 до 86 кв.м.
Ленинский Район
Сдается в аренду универсальное помещение. Площадь варьируется, от 40 до 86 кв.м. Выполнен качественный ремон, санузел, удобный подъезд, хорошая парковка, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подойдет под торговлю, услуги, офис и многое другое. Предоставляются строительные каникулы и льготная аренда на первые 2 месяца.
Торговая площадь 151,3 кв.м.
Дзержинский Район
Аренда нежилого помещения, на первом этаже жилого дома. Первая линия проспекта Дзержинского, высокий трафик. Два входа, отдельный вход со стороны проезжей части пр. Дзержинского , отдельный вход со стороны двора. Парковка. Охранная сигнализация, видео наблюдение. Отличное расположение для офиса банка, медицинского центра и.т.д.

Арендовать Стрит-Ритейл: ключевые правила выбора для доходного бизнеса


- Трафик и технические характеристики объекта. Выбирая торговую площадь, ориентируйтесь на такие параметры, как расположение, визуальная доступность, трафик (пешеходный/транспортный), торговое окружение и плотность застройки. Если вы хотите снять первый этаж под магазин, то учитывайте глубину помещения, размер витрины, наличие и количество подсобных помещений.



- Арендовать магазин на первом этаже, или же площадку для кафе, ресторана лучше в местах с высоким пешеходным трафикомэто даёт 90% гарантию, что бизнес выйдет в хороший плюс.



- Важна локация. Например, бутик с одеждой лучше открывать в уместном месте, то есть, где есть цепочка подобных "шопинговых" объектов, кафе и т.п. Если ваш бизнесэто повседневные товары/услуги (продуктовый магазин формата "у дома", булочная, аптека, парикмахерская), то хорошей площадкой street-ритейла будут объекты на первой линии спального района.



- Договор аренды. При аренде помещения под магазин в жилом доме важно учесть все условия договора, это позволит сразу просчитать, будут затраты оправданны ожидаемой прибылью или нет. В договоре должны быть прописаны все нюансы съёма, вплоть до плановый ремонтных работ.

 

Если объект в новостройке и не готово к эксплуатации, арендатору предоставляться арендные каникулы (несколько месяцев), в период которых будут выполнены ремонтные работы. В договоре должны быть отражены все технические параметры помещения, указана ставка аренды и период внесения оплаты.


"Спальный" и Элитный стрит-ритейл


В элитную категорию относятся первые этажи жилых зданий в центре города, у метро. Аренда коммерческих помещений в данном случае будет несколько выше. Чаще всего такой выбирают крупные компании, желающие снять офис на первом этаже, банки для своих филиалов, бутики одежды, ювелирные, кофейни, рестораны.

"Спальный" стрит-ритейл по цене аренде обходится дешевле, он приоритетен для продуктовых магазинов, маркетов с промтоварами, салонов, аптек, сервисных центров.


Плюсы и минусы коммерческой недвижимости на первых этажах:


Автономность объекта — индивидуальность торговой точки от вывесок до интерьера.

Цена аренды ниже, чем в торговых центрах.

Режим работы, оптимальный для вашего бизнесахоть 24/7.

Постоянно на виду у потенциальных покупателей.

Витрины отдельно стоящего магазина наиболее привлекательней для покупателей.


К минусам такой аренды можно отнести: необходимость оплаты услуг службы безопасности, оплата коммунальных услуг по тарифам для предпринимателей, согласование вывесок, оформления входной группы (при необходимости).

Где искать коммерческую недвижимость на первых этажах в Новосибирске?


Кnnovosib.ru  представляет перечень всех актуальных объектов стрит-ритейла в Новосибирске. Помещения на первой линии, в спальных районах, вблизи транспортных веток, станций метро. Небольшие и большие по площади, с витринными окнами, отдельными входами.


Кроме широкой базы собственников коммерческой недвижимости города, вы можете получить помощь экспертов нашей компании в анализе конкретного места (отчёт по трафику, составу жильцов в районе, расположению, коммерческому потенциалу конкретно для вашего бизнеса).